Redigeret 22/03/05

Købmænd vinder to planlovssager

Naturklagenævnet har givet DSK medhold i to meget vigtige og principielle sager om fortolkning af planlovens centrale bestemmelser om nye butikker – nemlig kvadratmetergrænsen på 3.000 og kravet om bymidteplacering
 

De to sager fra henholdsvis Ribe og Odder understreger, at landets kommuner skal tage planlovens detailhandelsbestemmelser alvorligt og ikke forsøge at omgå bestemmelserne, som tilfældet var med Bilka i Horsens.

Den første sag omhandler Odder kommune, hvor et kommuneplantillæg ville have gjort det muligt at etablere en stor Lidl discountbutik og et Føtex varehus uden for bymidten. Planloven bestemmer, at nye butikker som altovervejende hovedregel skal ligge i den centrale del af byen, men Odder kommune havde i et kommuneplantillæg udstrakt bymidten helt ud til kanten af byen. DSK fandt, at disse områder lå klart uden for den centrale del af byen, hvilket Naturklagenævnet i en enstemmig afgørelse nu har givet købmændene ret i.

Den anden sag omhandler Ribe kommune, hvor Føtex efter at have fået byggetilladelse har bygget en butik på mere end de 3.000 m², der er den maksimale butiksstørrelse i planloven. Kommunens påstand var, at Føtex i Ribe ikke var én butik, men et butikscenter bestående af en dagligvarebutik, en bager og en kiosk forbundet med et centertorv. DSK fandt, at der var tale om et sædvanligt stort supermarked med én stor selvbetjeningsafdeling og et par mindre betjente afdelinger. Et enstemmigt Naturklagenævn gav DSK medhold i, at der er tale om én butik på samlet 3.700 m², og kommunen pålægges at gøre forholdene lovlige – altså skære 700 m² af Føtex. Butikken er færdigbygget og åbnet, mens sagen har verseret i Naturklagenævnet.

DSKs advokat Jan E. Jørgensen, der har ført de to sager for Naturklagenævnet, glæder sig over afgørelserne, der nu skal lægges til grund af resten af landets kommuner. ”Med afgørelserne får vi nu fastlagt, at stort set hele byen i sagens natur ikke samtidigt kan være den centrale del af byen. Samtidig bliver der sat en stopper for forsøgene på at udvide de maksimale butiksstørrelser med mere eller mindre fantasifulde påfund. Naturklagenævnets afgørelser er et signal til landets kommuner om at holde sig inden for lovens rammer i stedet for at forsøge at udvide rammerne ved at gå lige til stregen – og som i disse to tilfælde – over stregen,” udtaler han.

DSKs adm. direktør John Wagner konstaterer, at der nu ikke ”kun” er et ulovligt Bilka lavprisvarehus i Horsens, men også et ulovligt Føtex varehus i Ribe. ”Det er krænkende for retsfølelsen, at en række kommuner føler sig hævet over planloven og gør hvad de kan for at finde smuthuller i loven. Kommunerne burde holde sig på dydens smalle sti og respektere landets lovgivning – også når loven indskrænker den enkelte kommunes handle-frihed til fordel for både den eksisterende detailhandel og nabokommunerne,” siger John Wagner.

Kontakt

Yderligere oplysninger kan fås hos:   

Advokat Jan E. Jørgensen – tlf. 39 62 16 16 eller mobil 28 98 00 05

Direktør John Wagner – tlf. 39 62 16 16 eller mobil 20 23 26 16